房屋贈與辦理流程 定安新房，定安這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在定安買房子。
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的海南房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交過戶申請書、身份證件、海南房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據等材料。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
1、贈與人必須是定安縣房產的擁有人，贈送房屋的當事人必須擁有這個定安縣房產的一個所有權，與此同時贈送房屋的當事人還需要具有一個完全民事行為的能力。
2、贈與的定安縣房產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛。
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證。
4、定安縣房產贈與必須經定安縣房產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。
5、受增人必須依照有關規定繳納稅費。
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。房屋贈與過程中當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到定安縣房產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后，定安縣房產贈與行為才具有法律效力。
定安樓盤推薦
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2、吉糧康城： 均價6800元/㎡，吉糧康城位于海南定安塔嶺新規劃區興安大道東側188號，周邊餐飲有千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應天大排檔 (297米)。
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4、天際名城： 均價12000元/㎡，天際名城位于定安塔嶺新區富民大道也西風路交匯處（海南省定安縣），醫院配套有定安縣人民醫院 新城區見龍大道建龍社區衛生服務站 定安中醫院 現代保健門診部；
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6、如意·竹苑： 均價9500元/㎡，如意·竹苑位于定安縣黃竹鎮中心，
7、長信·半島美廬： 均價16000元/㎡，長信·半島美廬位于長信·半島美廬，開發商是長信迪力房地產開發有限公司。
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定安休閑度假：定安依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。
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