按揭房還不起了怎么辦 海南定安縣房產網，定安的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
1、延長貸款期限
不過有的朋友可能并不適用這種方式，由于銀行規定的房貸期限不能超過30年，如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了，但如果定安購房者原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。
2、申請暫停還本金
貸款人可以和銀行協商暫時只還利息，不還本金。鑒于有定安房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求，不同銀行規定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。
3、轉按揭或出售房屋
如果定安購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么只能建議賣房。需要提醒定安購房者的是，還在按揭中的定安房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，定安房子還抵押在銀行手里。
1、了解當地定安購房政策
現在在很多一線城市海南買房都會受到限購政策的影響，所以定安購房者要注意了解清楚當地的定安購房政策，在貸款海南買房前很有必要了解所在城市的定安購房信貸政策，如定安購房資格、首付比例等。
2、做好定安購房計劃
貸款海南買房時，定安購房者要做好長遠財務規劃，除了要了解定安購房貸款的政策，做好家庭的財務規劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基于你日常的消費習慣，比如家里老人經常生病，孩子要讀書，除去還房貸的部分，要將資金進行合理的規劃。
3、選擇合適的還款方式
海南買房常見的還款方式主要是等額本金和等額本息。等額本金：適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金的總利息比等額本息少。等額本息：每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。
4、每月按時足額還款
按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。
定安縣買房優勢：定安縣購房，定安的新城區，距離老城區數公里，目前市政辦公樓大部分已遷址到此，臨高到定安、定城到文昌的快速道路將穿過塔嶺南部、定海大橋連接塔嶺環城南路，新車站規劃在環城北路，交通打通將帶來大量流動人口，塔嶺的后10年很可能成為定安的主城區，升值空間相比老城區要更大，居住環境也比老城區好些。
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