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    定安房子秘籍——買二手房可以馬上落戶進去嗎

    2020-12-09 21:08:00瀏覽量(

    摘要:定安縣新房,如果當地政策允許的話,一般買二手房后都可以馬上落戶,但是有一點限制就是如果原房主戶口沒遷走,海南購房者是不可以辦理落戶的。而原房主不愿遷戶口也不能強制要求遷出,如果

    買二手房可以馬上落戶進去嗎 定安購房,能用有限的錢,在定安買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,定安買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

    買二手房可以馬上落戶進去嗎

    如果當地政策允許的話,一般買定安二手房后都可以馬上落戶,但是有一點限制就是如果原房主戶口沒遷走,海南購房者是不可以辦理落戶的。而原房主不愿遷戶口也不能強制要求遷出,如果海南購房合同里沒有約定房主何時遷出的話就只能慢慢協商了。所以能不能馬上落戶多數情況之下還取決于原房主的戶口情況。

    原房主戶口不遷出會有什么影響

    1、易產生債務糾紛。如果房屋的原房主涉及到債務糾紛,但是戶口還在定安房子上,有債主或者法院找上來就麻煩。

    2、轉賣時影響成交價。如果買的定安房子過幾年想轉賣出去,對方買主問到遷戶口的問題,得知戶口根本不在這,而是原房主的戶口占用著定安房子,涉及的人越多麻煩也越多,這很有可能成為別人討價還價的好借口。

    3、拆遷補償影響分配。還有一種風險就是拆遷補償了,雖然拆遷主要看戶口本,但在實際操作的時候還是會根據實際居住人數分配補償款,如果遇到一個事多的原房主,又將是無休止的麻煩。

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    遷戶口時要注意什么

    1、先向遷入地負責戶籍管理派出所咨詢,了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料,然后提出戶口遷入申請。一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料,例如,投資移民的需要提供所投資企業的工商注冊資料等,大中專院校升學的需要提供錄取通知書等,而婚姻類的則需要提供結婚證等。

    2、遷入地戶籍縣市級公安局的戶政科,審核申請書和所附材料,如果通過審核,則簽發《準予遷入證明》(準遷證)。如果不符合遷入條件,公安機關會給出具體解釋。如果是提交的材料不齊全而無法通過審核,則會給出說明,申請人按說明再補充材料進行重新審核。

    戶口遷移證怎么辦理

    辦理《戶口遷移證》需要提供本人居民身份證原件和復印件、戶口簿原件和復印件以及所對應需要辦理戶口遷移的理由而需要提供的資料,如果是工作遷移,需要新公司開具工作證明或者新的勞動合同;如果是結婚遷移,需要攜帶結婚證以及定安縣房產證。

    辦理戶口遷移需要先由戶口遷移辦理的當事人提出書面申請,再經過遷移目的地的戶口登記派出所審核,符合遷移條件的,報上一級分(市)縣局審批,審批后出具《準予遷入證明》。當事人憑《準予遷入證明》回到原戶口所在地下戶,由遷出地派出所出具《戶口遷移證》。當事人再憑《準予遷入證明》、遷出地派出所出具的《戶口遷移證》到遷移目的地的戶口登記派出所上戶。

    海南定安樓盤賣點:南麗湖風景區可以說是定安樓市的一朵奇葩,風光旖旎的南麗湖一直以來是定安的重要旅游風景區,目前周邊只有少數幾個項目依托這個稀缺旅游資源做文章,面向的客戶群體是高端人群,房價自然不低。,定安買房。

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